- Oct 23 Fri 2015 09:57
農舍建屋 - 一樓Part1
- Aug 16 Sun 2015 20:55
農舍建屋-120公分架高Part2
- Aug 11 Tue 2015 20:32
農舍建屋-120公分架高Part1
- Jul 17 Fri 2015 22:29
農舍建屋-地基
小妞上週上山後很驚訝的說,怎麼是蓋在這裡?我以為是蓋在香草區。我說和爸爸在請建築師畫圖時早就改變基地位置了,因為香草區的土好,適合種植作物,而現在的基地位置土質很不好,無法種植物,所以就決定在這蓋房子,另一個好處是這裡距離旁邊的大樹比較遠,若樹倒了較不受影響。
大底板、放樣(彈線)、地柱
地柱:四支6分的鋼筋及4分的箍筋,長寬各約20~30公分,地下150公分地上50公分共有6支柱子在整個地基上,其實建築師的圖裡沒有地柱。
- Jul 16 Thu 2015 22:06
農舍建屋前準備-尋找建屋廠商(補記)
農地和建地建屋不同,農舍可以自行監照且免承造廠商。幾年前即掛號要請蓋新竹家的建商莊先生蓋南庄的山屋,但隨著時間接近後,他義氣的說會幫忙估價但不考慮到那麼遠的地方幫我蓋屋,哭哭。關於尋找廠商也算是有緣,一位是新竹鄰居在建屋時先生覺得工地管理不錯的建商池先生,一位是建築師幾年前案子的包商陳先生(約了後才知道他也是新竹另一個鄰居的包商),最後一位是我在南庄路邊向正在蓋屋的工人問到的包商羅先生。
建屋的牆由原來的西班牙空心磚改為RC再改為磚牆。最後不考慮空心磚的原因除了價格外,另一個原因是空心磚有不少造型是無法施作的(應該是說若堅持都要用空心磚要花更多成本)。那為什麼又由RC牆改為磚牆,除了成本考量外,另一個原因是羅先生,他是建古早屋的専家不必擔心壁癌及漏水問題。由於我們要求建築將房子架高120公分導致成本增加不少(多了快一層樓的價格),當然在總成本的控制下有了最後的決定。至於大夥的報價大同小異。
- Jul 15 Wed 2015 21:45
農舍建屋前準備-申請各項資格(補記)
農舍興建辨法年年修改,不同時期有著不同規定。人民也就是遵循法規罷了,說實在話山坡地的農牧用地從來也不會用做種稻或種菜出售(不符效益),若要管制應該分類規定才是。個人覺得幸運,還好沒被卡住,能夠繼續築夢。
持有農地滿兩年前已找了建築師畫圖希望能在滿兩年時可以順利申請建照,好事多磨。第一位苗栗謝建築師只討論了一次就被放鴿子了,看來他很忙而且喜歡接大案子所以把我們的案子拖了許久,幾個月後經同事介紹轉向第二位施建築師,沒想到台中建築師的費用我們負擔不起。最後,幸運的是由網友介紹的跑照小姐輾轉引薦的葉建築師,他剛好和謝建築師相反,他不喜歡接建商的案子,反而喜歡我們這種個體戶,只能說是緣分啊!(2014/9->2015/4)特別要提的是建築師的費用還是苗栗的親民。
- Jun 16 Tue 2015 16:13
再次完成一個階段性任務
這小妞終於國中畢業了,爸爸和媽媽的階段性任務再次完成一項。姊姊明年初學測,三年後等妳上了大學正是媽媽我預計要退休搬遷到山上的時候,真快,一轉眼妳們都長大了。
國中同學的感情不輸國小,當畢業生的畢業歌聲響起,你們的淚水已止不住了(和小學一樣,男生哭的不比女生少),同學媽媽說妳的淚像關不住的水龍頭(椅子上一大攤水),老師都被你們影響了,和妳們抱在一起哭,決定還是不要放哭哭的照片,放上醜醜照片應該會被妳們抗議(陳老師,這三年辛苦了,謝謝妳)。
- Apr 26 Sun 2015 19:06
油桐花及澳洲茶樹花開
- Apr 24 Fri 2015 21:23
耐心等待
2011年買的孤挺花在我的亂點鴛鴦下,去年到今年混血兒陸續出現各式各樣的美麗花朵。曾經想過種一整片孤挺花園,生的一群孤小孩可以做為民宿遊客的小禮物,客人帶回家後隔年開奬一定很開心。她的特點是非常好照顧,缺水或多水都不會掛,算是養植物等級裡最初的等級。
這些美麗的孤小孩我給她們一一編號,不知道到時會不會還是兜不到。準備今年等種子結完後開始孵,接下來就是耐心等候3~4年。曾經在網路上看過刻雙鱗片切割繁殖法,跟我這種等4年的比起來那個繁殖法簡直是神速,一年應該就看的到開花了吧!但不知怎麼著就是沒想要這麼做。在很有效率的公司上班久了反而覺得這種大自然的事要慢慢來。